নিজশ্ৰী আবাসন প্রকল্প: নিজস্ব ফ্ল্যাট কিনার স্বপ্ন রয়েছে ? এই প্রকল্পে সস্তায় ফ্ল্যাট দেবে রাজ্য সরকার, এখুনি আবেদন করবেন

Nijashree Housing Scheme: পশ্চিমবঙ্গের মুখ্যমন্ত্রী মমতা ব্যানার্জির অনুপ্রেরণায় রাজ্যের সকল দরিদ্র থেকে নিম্ন মধ্যবিত্ত শ্রেণীর মানুষদের একটি করে থাকার বাসস্থানের ব্যবস্থা করে দেওয়া হয়েছে। অর্থাৎ যে সকল ব্যক্তিদের আয় ১৫ হাজারের নিচে তারাই কেবল এই প্রকল্পে আবেদন করতে পারবেন তবে আরো কিছু গুরুত্বপূর্ণ শর্ত রয়েছে।

আজকে এই প্রতিবেদনে আপনাদের সঙ্গে নিজশ্রী প্রকল্প(Nijashree Housing Scheme) নিয়ে বিস্তারিত আলোচনা করব তাই কিভাবে আবেদন করবেন কারা কারা আবেদন করতে পারবেন এবং আবেদনের জন্য কি কি ডকুমেন্ট লাগবে সহ বিস্তারিত তথ্য জানতে অবশ্যই মনোযোগ সহকারে সম্পূর্ণ প্রতিবেদনটি পড়বেন।

নিজশ্ৰী আবাসন প্রকল্পের বিবরণ / Overview of Nijashree Housing Scheme

নিজশ্ৰী আবাসন প্রকল্প কি(What is Nijshree Housing Scheme?) ?

পশ্চিমবঙ্গ সরকারের আবাসন বিভাগের তরফ থেকে পশ্চিমবঙ্গের নিম্ন মধ্যবিত্ত থেকে দরিদ্র পরিবারদের একটি থাই আবাসনের সুযোগ দিতে সরকারের তরফ থেকে নিজশ্রী প্রকল্পের(Nijashree Housing Scheme) উদ্বোধন করা হয়েছে। এই প্রকল্পের উদ্যোগে স্থানীয় প্রোমোটারের মাধ্যমে সরকারের বিভিন্ন খালি জমিতে বাসস্থান নির্মাণ করা হবে এবং বাসস্থানের অন্তর্গত ফ্ল্যাটগুলি উপযুক্ত পরিবারকে মালিকানা দেওয়া হবে।

এক্ষেত্রে কোন পরিবার কোন ফ্ল্যাট পেতে পারেন তা সম্পূর্ণ লটারির মাধ্যমে নির্বাচন করা হবে‌‌। যেহেতু সরকারি জমি এবং ফ্ল্যাট সম্পূর্ণ সরকারের উদ্যোগেই করা হয়েছে সেক্ষেত্রে আবাসনকারী ব্যক্তিদের সরকার প্রদত্ত ভর্তুকি হিসেবে গ্রহণ করতে হবে। আর বসবাসের জন্য প্রার্থীকে অবশ্যই পশ্চিমবঙ্গের স্থায়ী বাসিন্দা হতে হবে অর্থাৎ যেই অঞ্চলে প্রকল্পটি বাস্তবায়িত করা হবে সংশ্লিষ্ট এলাকায় বসবাস করতে হবে।

নিজশ্রী আবাসন প্রকল্পের সুবিধা / Benefits of Nijashree Housing Scheme

• এই প্রকল্পে লটারির মাধ্যমে নিম্ন আয়ের পরিবার এবং মধ্যবিত্ত আয়ের পরিবারের অন্তর্গত সকল ব্যক্তিকে ফ্ল্যাট দেওয়া হবে।
• প্রার্থীকে নিজস্ব বাসস্থান ব্যতীত অন্যান্য কাঠামো অর্থাৎ সংলগ্ন প্রাচীর বা বাসস্থান সংলগ্ন রাস্তার জন্য কোনরকম অর্থ প্রদান করতে হবে না।
• প্রার্থীকে এই প্রকল্পের অধীনে ভর্তুকির সুবিধা দেয়া হবে যার মাধ্যমে প্রার্থী ফ্ল্যাট নির্মাণ করতে পারেন।
• বাসস্থানের সংলগ্ন পেমেন্টের জন্য প্রার্থীকে একটি বিশেষ অ্যাকাউন্ট খুলে দেওয়া হবে যার মাধ্যমেই তিনি বাসস্থানের যাবতীয় অর্থ আদান প্রদান করতে পারবেন।

নিজশ্রী আবাসন প্রকল্পটিতে আবেদনের জন্য যোগ্যতা / Eligibility Criteria for Nijashree Housing Scheme

আপনি যদি এই প্রকল্পে আবেদন করতে চান এবং আপনার যদি নিম্নলিখিত যোগ্যতা গুলি থাকে তাহলে অবশ্যই আবেদন করতে পারবেন। আবেদনের জন্য কি কি নূন্যতম যোগ্যতা লাগবে অবশ্যই একবার দেখে নিন-

• নিম্ন মধ্যবিত্তের ক্ষেত্রে সংশ্লিষ্ট পরিবারের মাসিক আয় ১৫ হাজারের বেশি হওয়া চলবে না।
• মধ্যবিত্তের ক্ষেত্রে সংশ্লিষ্ট পরিবারের মাসিক আয় কোনভাবে ৩০ হাজারের বেশি হওয়া চলবে না।
• সুবিধাভোগী বা তার পরিবারের অন্যান্য সদস্যদের নামে যেন নিজস্ব কোন বাড়ি বা ফ্লাট বাড়ির না থাকে।
• আবেদনকারীকে অবশ্যই পশ্চিমবঙ্গের স্থায়ী বাসিন্দা হতে হবে।
• জেলার যে এলাকায় প্রকল্পটি বাস্তবায়িত করা হবে সংশ্লিষ্ট এলাকাতেই প্রার্থীকে বসবাস করতে হবে।
• পরিবারের একজন এই প্রকল্পের নাম নথিভুক্ত করলে পরিবারের অন্যান্য সদস্যরা পুনরায় অন্য কোন এলাকায় এই প্রকল্পে পুনরায় নাম অধিভুক্ত করতে পারবেন না।

নিজশ্রী আবাসন প্রকল্পের ফ্ল্যাটের জন্য নির্ধারিত কিস্তির টাকার পরিমাণ / Amount of Installment for flats in Nijashree Housing Scheme

সংশ্লিষ্ট প্রকল্পে নাম নথিভুক্ত করনের মাধ্যমে প্রার্থীরা 1 BHK এবং 2 BHK ফ্ল্যাট পেতে পারেন। ফ্ল্যাটের জন্য নাম নথিভুক্ত করনের সময় প্রার্থীদের 1 BHK এর জন্য ২৫০০ টাকা এবং 2 BHK এর জন্য ৫০০০ টাকা অগ্রিম জমা করতে হবে। এছাড়াও মাসিক ভিত্তিতে প্রার্থীকে যে কিস্তির পরিমাণ দিতে হবে তা নিচে বর্ণনা করা হলো

• আবেদনপত্রসহ প্রথম কিস্তির পরিমাণ – মোট কিস্তির ১০%
• গ্রাউন্ড ফ্লোরের ছাদ ঢালাইয়ের সময় দ্বিতীয় কিস্তির পরিমাণ মোট কিস্তির কুড়ি শতাংশ
• প্রথম তলার ছাদ ঢালাইয়ের সময় তৃতীয় কিস্তির পরিমাণ মোট কিস্তির কুড়ি শতাংশ
• দ্বিতীয় তলার ছাদ ঢালাই এর আগে চতুর্থ কিস্তি পরিমাণ মোট কিস্তি কুড়ি শতাংশ
• তৃতীয় তলের ছাদ ঢালাইয়ের আগে পঞ্চম কিস্তির পরিমাণ মোট কিস্তির কুড়ি শতাংশ
• ফ্ল্যাটের প্রবেশের আগে কিস্তির পরিমাণ অবশিষ্ট কুড়ি শতাংশ

অর্থাৎ 1 BHK ফ্ল্যাটের জন্য নির্ধারিত আয়তন হল ৩৭৮ স্কোয়ার ফিট এবং খরচ হলো ৭ লক্ষ ৮২ হাজার টাকা। অন্যদিকে 2 BHK ফ্ল্যাটে জন্য নির্ধারিত আয়তন হলে ৫৫৯ স্কোয়ার ফিট এবং নির্ধারিত খরচ হলো 9 লক্ষ 26 হাজার টাকা।

নিজশ্রী আবাসন প্রকল্পের ফ্ল্যাটের লোকেশন / Nijashree Housing Scheme Flat Location:

রাজ্য সরকারের নির্ধারিত এই প্রকল্প অবশ্যই একসঙ্গে সমস্ত জেলায় একবারে করা সম্ভব নয় তাই আবাসন বিভাগের তরফ থেকে ভিন্ন ভিন্ন ভাবে ভিন্ন ভিন্ন এলাকায় অন্তর্গত জেলায় প্রকল্পটি বাস্তবায়িত করার সিদ্ধান্ত নেয়া হয়েছে। প্রকল্পটি মোট তিনটি ধাপে রাজ্যের বিভিন্ন জেলায় রুপায়িত করা হবে সেই তিনটি ধাপ গুলি হল-

• প্রথম ধাপ – আসানসোল পশ্চিম বর্ধমান পূর্ব মেদিনীপুর হলদিয়া শিলিগুড়ি জলপাইগুড়ি
• দ্বিতীয় ধাপ – কুচবিহার পশ্চিম মেদিনীপুর খড়গপুর দুর্গাপুর অশোকনগর
• তৃতীয় ধাপ – বাঁকুড়া বিষ্ণুপুর কল্যাণী

নিজশ্রী আবাসন প্রকল্পে আবেদন করার  জন্য প্রয়োজনীয় ডকুমেন্টস/ Documents required to apply for Nijashree Housing Scheme

1. আবেদনকারী প্রার্থী জাতীয়তা প্রমাণ স্বরূপ নিজস্ব আধার কার্ড বা প্যান কার্ড
2. উপযুক্ত কর্তৃপক্ষ কর্তৃক অনুমোদিত প্রার্থী পারিবারিক মাসিক আয়ের প্রমাণপত্র
3. প্রার্থীর নিজস্ব বৈধ ইমেইল আইডি
4. আবেদনকারীর রেশন কার্ড এবং স্থানীয় বাসস্থানের প্রমাণ পত্র
5. আবেদনকারীর নিজস্ব পাসপোর্ট রঙিন ছবি
6. আবেদনকারী প্রার্থী ব্যাংক একাউন্ট সংক্রান্ত যাবতীয় তথ্য
7. এছাড়াও কিছু অতিরিক্ত ডকুমেন্ট লাগবে যেমন কারেন্টের বিল, টেলিফোন বিল বা অন্যান্য

নিজশ্রী আবাসন প্রকল্পটিতে আবেদন করার পদ্ধতি/ How to apply in Nijashree Housing Scheme

সকালে তরফ থেকে এই নতুন প্রকল্পের জন্য এখনো অনলাইন মাধ্যমে আবেদন গ্রহণ প্রক্রিয়া শুরু হয়নি তাই আপনি যদি এই প্রকল্পে আবেদন করতে চান আপনাকে অবশ্যই অফলাইন মাধ্যমে আবেদনপত্র জমা করতে হবে। আবেদনের জন্য আপনার সংশ্লিষ্ট এলাকার ডিস্ট্রিক্ট ম্যাজিস্ট্রেট বা সাব ডিভিশনাল অফিসার এর অফিসের যোগাযোগ করতে পারেন।

আবেদনের জন্য মূল ক্রমিক নম্বর সহ প্রিন্ট করা আবেদনপত্র আপনার এলাকার স্থানীয় সরকারি ব্যাংক থেকে পেয়ে যাবেন অর্থাৎ যেই ব্যাংক আপনার বাসস্থানের জন্য লোন দিতে প্রস্তুত হবে সে ব্যাংক থেকেই আপনাকে আবেদন পত্র জোগাড় করতে হবে এবং সকল প্রকার তথ্যটি সঠিকভাবে পূরণ করে এবং নিম্নলিখিত ডকুমেন্টগুলি সহ আপনাকে সংশ্লিষ্ট অফিসে জমা করতে হবে।

আবেদন পত্রের সঙ্গেই আপনাকে সংশ্লিষ্ট ফ্যাটের আয়তন অনুসারে ২৫০০ বা ৫০০০ টাকা জমা করতে হবে। আর যে সকল আবেদনপত্র গুলি গৃহীত হবে না তাদের অর্থ পুনরায় ফেরত দিয়ে দেওয়া হবে বা যে সকল ব্যক্তিরা অর্থ প্রদান করতে পারবেন না অর্থাৎ অসফল ব্যক্তিদের অর্থ ফেরত দিয়ে দেওয়া হবে।

উপরে ইতিমধ্যেই আমরা একটি পেমেন্ট চার্ট প্রকাশ করেছি অর্থাৎ আপনাকে মোট কত টাকা কত কিস্তি হারে দিতে হবে এই হারে আপনাকে পেমেন্ট প্রতিটি কিস্তিতে হবে টাকা জমা করতে হবে এবং আপনাকে আবাসন বিভাগের তরফ থেকে একটি Escrow একাউন্ট খুলতে হবে এবং তার মাধ্যমে যাবতীয় লেনদেন করতে পারবেন।

নিজশ্রী আবাসন প্রকল্পের কিছু গুরুত্বপূর্ণ লিঙ্ক: